リフォームの基礎知識と費用の相場
洗面台のリフォーム費用の相場は？コストを抑えるコツ
洗面所のリフォームでは、洗面台（洗面化粧台）や脱衣所など、日常生活に欠かせない設備を改善します。具体的には、洗面台や洗面ボウルの交換、洗面室の壁紙や床材の張り替え、そして洗濯パン（防水パン）の設置などが含まれます。洗面所は家庭の中でも頻繁に使用され、美しさと実用性を兼ね備えることが求められる場所です。自分好みにデザインして、ライフスタイルに合わせて収納量や掃除のしやすさも確保しましょう。
今回は、気になる洗面所リフォームの費用の相場や、コストを抑えつつ快適でおしゃれなリフォームを実現するコツ、予算別の成功実例をご紹介します。予算の範囲で希望に合う設備や仕上がりを叶えるために、ぜひ参考にしてみてください。
洗面所のリフォームを行う際のポイント
洗面所のリフォームをする場合、細部にまでこだわるのが成功の鍵です。リフォーム後の使い勝手・快適さ・美しさは、洗面台のサイズや収納量といったさまざまな要素に左右されます。ここでは、リフォーム時に押さえておきたいポイントを紹介します。
洗面台のサイズは適切か
洗面台のサイズは使い勝手を左右するため、選び方に注意しましょう。サイズが大きすぎると脱衣スペースや身支度の作業スペースが狭くなり、小さすぎると不自然な隙間ができてしまいます。洗面スペースの幅・天井の高さ・水道配管の位置・窓の場所によって選べる洗面台のサイズに制約があります。メーカーが提供する洗面台は調節できる幅や高さに制限があるため、事前に確認が必要です。
操作性が良いか
洗面所は日常的に利用される場所であるため、使い勝手を重視しましょう。たとえば、コンセントの位置と数は家電の配置に適していないと使い勝手が悪くなるため注意が必要です。ドライヤー・シェーバー・電動歯ブラシ・扇風機・暖房器具など、洗面所で使用する家電製品をリストアップしてみましょう。また、身だしなみを整えるための照明や鏡は使いやすいか、蛇口のノズルは使いやすい位置にあるかなどを考慮することで、より快適な空間となります。
お手入れしやすいか
洗面所の清潔感を保つために、お手入れがしやすいデザインを選びましょう。その際は、壁紙・床・窓などに湿気対策を施せるかどうかも重要です。また、洗面所の収納スペースを適切に配置することで、整理整頓がしやすくなります。リフォーム計画において、美しさだけでなく機能性とお手入れのしやすさにも着目しましょう。
壁紙や床、窓など湿気対策を施せるか
洗面所は湿気の発生が多い場所であり、湿気に強い素材を選ぶことが重要です。壁紙や床材は耐水性があるものを選び、適切な防水処理を施すことが必要です。特に、床材は滑りにくく水を吸収しない素材を選んで安全性を確保しましょう。窓は換気しやすさとプライバシーを両立させられるものを選ぶ必要があります。窓を新設できない賃貸マンションや、戸建てで構造上窓の取りつけが難しい場合は、必要に応じて換気扇の新設を検討しましょう。
収納スペースは適切か
収納スペースは、洗面所の使い勝手に大きな影響を与えます。洗面台の下に引き出しや収納棚を設けることで、洗剤やタオル、洗顔用具などを収納できます。間取りや動線を考え、使いやすさと美しさを兼ね備えたデザインの収納家具を選ぶのがおすすめです。収納スペースが適切に配置されていれば、洗面所をいつも整理整頓された状態に保ちやすくなるでしょう。
洗面所のリフォームを行うタイミング
洗面所のリフォームを行うタイミングは、洗面所の設備や使用状況に合わせて最適な時期を選びましょう。以下では、洗面所のリフォーム時期の見極め方を紹介します。
設備の耐用年数に近づく時期
洗面所の設備は、一般的に新築時もしくは前回のリフォームから15～20年が耐用年数です。しかし、可能であれば設備が寿命を迎える前にリフォームを検討することをおすすめします。なぜなら、劣化が進むとリフォームにかかる施工費用が高くなりやすく、予期せぬトラブルも発生しやすいためです。洗面所の設備の耐用年数は一般的に10年程度であることが多いですが、具体的な寿命は設備やメーカーによって異なるため、お使いの製品の取扱説明書を参考にしましょう。
洗面設備が破損したとき
洗面台が割れたりヒビが入ったり、水漏れが発生した場合は、できる限り早期に修繕やリフォームを検討しましょう。これらの問題は悪化するおそれがあり、安全性や快適さに影響を及ぼす可能性が高く、放置するのは危険といえます。
排水口のつまりやニオイが気になるとき
洗面所の排水口がつまったり、不快なニオイが発生したりする場合、内部の腐敗や汚れの蓄積が進んでいる可能性があります。洗面所の設備を長く使用している場合、リフォームを検討したほうが良いかもしれません。
生活スタイルに変化があったとき
生活スタイルが変化すると、洗面所の使用状況も変わることがあります。たとえば、子どもが生まれたり、二世帯で暮らし始めたりした場合、洗面台の場所や数を調整する必要が出てくるかもしれません。生活スタイルに合わせてリフォームを検討し、快適で使いやすい洗面所を作りましょう。
洗面所のリフォームにかかる費用相場と期間の目安
洗面所のリフォームは、快適な空間づくりのために重要ですが、費用と期間について気になる方も多いでしょう。以下では、洗面所リフォームにかかる費用相場と、工事期間の目安について詳しく説明します。
洗面所のリフォームにかかる費用の相場
洗面所のリフォームにかかる内装工事費用の相場は、一般的に10万円から50万円程度です。ただし、費用は、洗面台の交換の有無や、内装に使用する資材のグレードなどによって変動します。たとえば洗面台を交換する場合は、洗面台のグレードによって交換費用に差が出ることもあるでしょう。
一般的に、洗面所のリフォームは水回りのリフォームの中では比較的費用を抑えやすい場所とされています。これは、複雑な工事が必要となるケースが少ないためです。その一方で、洗面所のレイアウトを大幅に変更したり、脱衣スペースの壁紙や床材を張り替えたりする場合、比較的費用が高くなる傾向にあります。
なお、キッチンやトイレなど洗面所以外の水回りと一緒にリフォームすることで、リフォーム費用を抑えられる可能性があります。水回り全体のリフォームを検討されるなら、洗面所と併せて複数箇所をセットでリフォームする選択肢もご検討ください。
洗面所のリフォームにかかる期間の目安
洗面所のリフォームにかかる工事期間の目安は、リフォーム会社や工事内容によって異なります。洗面台の交換のみの場合、通常は半日から1日程度で終わることが多いです。一方、洗面所の全体をリフォームする場合は、1日から4日程度かかることがありますが、工事の規模や内容によって工期は変動します。
洗面所のリフォームで、水道水が使えなくなる期間の目安
洗面台の解体から新しい給水および排水管の工事を完了させるまでは、基本的に水道を止めることになります。水を使えなくなる期間も出るため、考慮して計画しましょう。たとえば、洗面台を取り替える場合、水が使えない期間は半日から1日程度が一般的です。洗面所のリフォームは、費用と期間を事前に把握し、計画的に進めることで、スムーズに進行しやすくなります。
洗面所のリフォーム費用を抑えるコツ
洗面所のリフォームを検討する際、予算を抑えつつ快適な空間を実現する方法があります。ここでは、洗面所のリフォーム費用を抑えるコツや、補助金や助成金を利用する方法も合わせて解説します。
システムタイプの洗面台を選ぶ
洗面台を交換する場合は、システムタイプを選べば費用を抑えやすいでしょう。システムタイプの洗面台は、システムタイプ・カウンタータイプ・ユニットタイプの3種類があります。スペースや機能性などの要望に合わせて柔軟に選ぶことが可能です。なかでもユニットタイプは、洗面ボウルや蛇口などの水栓金具、照明、ミラーキャビネットなどが一体となり、費用を抑えやすい傾向にあります。メーカーごとに選べる設備の種類が決まっているため、リフォームの手間を省けます。また、色や組み合わせは複数の選択肢から選べることが多く、予算に合わせてお好みのデザインを実現可能です。
洗面台や資材のグレードを下げる
洗面所のリフォーム費用を抑えるなら、洗面台や資材のグレードを下げることも検討しましょう。高級な素材や仕上げを選ばず、シンプルでコストパフォーマンスの良いものを採用することで、費用を削減できます。ただし、毎日使う設備であるため耐久性やデザインには妥協しないよう注意が必要です。洗面所の使用頻度や好みに合わせて、必要最低限のグレードを選びましょう。
補助金や助成金を利用する
洗面所のリフォーム費用を抑えるために、補助金や助成金を利用できます。条件に合えば、予算を抑えながら快適な洗面所を手に入れることが可能です。以下では、主要なリフォーム支援制度の一部をご紹介します。各制度の詳細や受付期間など、詳細を確認してみてください。
長期優良住宅化リフォーム推進事業
長期優良住宅化リフォーム推進事業とは、性能向上リフォームや子育て世代向けの改修に支援を行っている事業のことです。既存住宅の長寿命化や子育てしやすい環境整備など、住宅の性能向上のためのリフォーム工事費が主に補助対象になります。支援の申請手続きは、依頼した施工会社（補助事業者）が行うのが一般的です。申請するには、長期優良住宅化リフォーム推進事業への事業者登録が完了している業者に依頼する必要があります。
介護保険における住宅改修
要介護者が、介護のために手すりの取りつけや段差の解消のための住宅改修を行う場合、保険が給付されます。支給限度額基準20万円の9割に値する、18万円が支給額の上限です。リフォーム工事の施工業者に見積りを依頼し、公示前に市町村へ申請する必要があります。
各地方自治体のリフォーム補助金
各地方自治体のリフォーム補助金については、詳細な情報は各自治体のウェブサイトで確認できます。地域によって異なるため、居住地域の公式サイトを参照しましょう。
洗面所のリフォームについてよくある質問
洗面所のリフォームに関する疑問や悩みは多いもの。ここでは、よくある洗面所リフォームに関する質問にお答えてしていきます。洗面所の使いやすさやおしゃれさ、DIYについての情報を提供します。
洗面台の使いやすい高さは？
洗面台の寸法は、使いやすさに大きく影響するため慎重に選びましょう。一般的に、洗面台の間口（幅）は60cm・75cm・90cmのいずれかです。カウンターの高さには75cm・80cm・85cmの種類があり、使いやすい高さは、「身長÷2」のサイズを選ぶと良いとされています。ただし、ご家族の身長に差がある場合、背の高い人の身長に合わせると使い勝手が向上します。また、子どもがいる場合は、子どもの成長も考慮しましょう。子どもが小さい間は、踏み台などを利用して対処するのもおすすめです。
洗面所のリフォームをせず放置し続けるとどうなる？
洗面所の劣化を放置し続けると、次第に劣化や故障が進み、快適さや安全性に問題が生じる可能性があります。特に水回りの設備は経年劣化が進みやすいため注意が必要です。小さなヒビでも、放置し続けると水漏れ・排水トラブル・カビ・見た目の劣化などの原因になってしまいます。定期的に点検し、必要に応じてリフォームを実施すると安心です。
洗面所をおしゃれにリフォームするコツは？
洗面所をおしゃれにリフォームするためのコツは、全体のカラーコーディネートやデザインを調和させることです。タイル・壁紙・照明・鏡・収納といった要素の統一感を意識して、洗面所全体の雰囲気を整えましょう。また、アクセントとして植物やお気に入りの小物を取り入れることで、こだわりを感じられるおしゃれな空間を演出できます。
洗面所のリフォームは自分でできる？
洗面所のリフォームは、簡単な棚の設置のように一部DIYで実現できる部分もありますが、複雑な給排水管の工事や水道配管の移動などが必要な場合はプロによる施工が必須です。DIYを検討する際は、ご自身のスキルや経験を踏まえて、安全性を重視して判断しましょう。大規模なリフォームや専門的な作業には、プロにご相談いただいたほうが安心です。
※費用や工期はあくまで目安です。実際の費用や工期については各リフォーム工事店へお問合せください。
※各種保険、補助金等、助成金については変更及び終了になる場合があります。各運営団体ホームページなどでご確認下さい。
